認定物件
導入実績
- 総合評価
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36 / 40
- エリア
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足立区東和
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩7分
物件概要
- 大問題を抱えていたところから管理良好マンションに！
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レクセルガーデン北綾瀬は、初回の大規模修繕工事前に修繕積立金が2000万円足りなかったところから、管理良好マンションへと変貌を遂げました。
評価内訳
評価基準
組合運営
基 準
加 点
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- 総会出席率
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- 役員選任規定
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- 理事会運営
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- 役員代理権
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- 未収金割合
10 点
メンテナンス・資金
基 準
加 点
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- 長期修繕計画
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- 法定点検
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- リフォーム規定
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- 工事発注規定
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- 竣工図書
10 点
コミュニティ・住み心地
基 準
加 点
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- イベント
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- 詳細ルール
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- 居住者名簿
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- 駐輪ルール
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- ペット規定
8 点
防 災
基 準
加 点
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- 防火管理者
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- 消防訓練
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- 防災マニュアル
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- 災害用備品
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- 災害リスク
8 点
- 総合評価
- 36 / 40 点
関連動画
物件情報
基本情報
- マンション名
- レクセルガーデン北綾瀬
- 交通アクセス
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東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩7分
- 所在地
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足立区東和5-15-22
- 総戸数
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28戸
- 竣工年月
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2008年1月
- 建物構造
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RC造
- 管理会社
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株式会社大京アステージ
- 管理形態
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全部委託
- 管理員の勤務形態
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日勤
- 土地権利
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所有権
- 分譲会社
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扶桑レクセル株式会社
- 施工会社
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株式会社淺沼組
管理組合情報
- 修繕積立金
281円/㎡
- 管理費
254円/㎡